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逆市登顶北京城市副中心TOP125亿热销盛绩，用数据话语，见证非凡改换与用功，作为在北京政经幅员中，不错与国贸CBD对观念区域，油腻的商务标签，让这个板块的价值，处在寸土寸金的前夕

择址城市副中心、新北京CBD

坐拥城市先机适度2023年底，总占地20.38广漠公里的中枢商务区，一经有朝上430家金融及关系机构，61家市属国企及下属企业等入驻，16座海外化建筑地标拔地而起。通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161【售楼处官网】

是以，这里夜晚亮起的灯光，天生就带有CBD的鼎铛玉石。毗邻如斯斯文的城市中枢，地块属性其实很得算作念一个外放且张扬的豪宅。

一、基础信息

开盘时刻：2024-05-08

交房时刻：2027-09-30

楼盘地址：永顺东里，在新华西路西侧，这是通州最为荣华的谈路之一

楼盘筹办物业类型：住宅、洋房

物业公司：合生缦品牌物业

搞定费：9.80元/广漠米.月

装修类型：豪装

单价区间：6.4-7.8万

总价区间：1200-2700万

二、品牌简介

合生创展32年突启航展，悉力于为城市发展与东谈主居变革创造价值。旗下地产、营业、基建、合生涯、投资五大板块并驱，慢慢成长为科技赋能及产业驱动的空洞性投资控股平台。

合生缦品牌

合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大居品线，首创中国首个天下级生涯样式品牌，对标全球超前理念、团员全维超配资源，定制打造特别且不行复制的高端居住体验，营造简而非凡的艺术品位。

至于合生为什么会有这么的材干，一个至关紧要的原因是：这家企业的基因是别东谈主难以匹及的高端，是以他们宣战到的客户，亦然一般拓荒商宣战不到的。从霄云路8号开动，合生就一直在作念高端客户的千里淀。

通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161【售楼处官网】项盘算会所华府会，早就被誉为京城十大会所之一。不错说，这个王府级别的顶级会所，整合了全北京的顶级资源。

在和谐安缦栈房创始东谈主AZ共同打造出缦合北京后，合生对顶级豪宅的默契，就又登上了一个台阶。其时缦合北京空中四合院拓荒，埃隆·马斯克的母亲，梅耶·马斯克以致给出了「超乎终点」的评价。

三、区域配套

长安金轴，新北京CBD从国度行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，改换汇集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球当先城市商务复合功能区的典范。

全球企业汇注每年保握千亿投资加快建筑北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地。注册企业2023年底超2万家，金融中心430余家金融及关系机构，行政机构有61家市属国企及下属企业入驻；93家央企二三级公司城市地标如天下侨商中心、保利多量会、新光大中心等16大超等地标

副中心运河商务区中枢区独一住宅地块，占据不行复制的城市地皮资源

生态之城：五河七园性爱经历，5A级大运河文化旅游景区

北京环球影城度假区：这是亚洲第三座、全球第五座环球影城，亦然迄今为止环球影城主题公园家眷中开园范畴最大的一座。其范畴是日本大阪环球影城的2倍，是新加坡环球影城的5倍

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在由全球主题文娱协会颁发的“西娅奖”中，北京环球影城获取“主题公园了得配置奖”，成为该年度独一获取此奖项的主题公园

北京海昌海洋公园（筹办中）：作为北京市2000年以后独逐个个行将新建的大型海洋主题场馆，与环球度假区形成 强强联动，进步搭客停留时刻和过夜游玩转动，赋能文化旅游区打酿成为“潮水范儿”和“海外范儿”的旅游盘算地

极点公园（筹办中）：极点公园名目是辘集了多个海外着名主题品牌的室内乐土空洞体，名目总建筑范畴约7万广漠米，展望总投资18亿元，年客流量将超200万东谈主次。名目涵盖5大IP主题乐土、主题栈房、营业天街和商务中心等业态。

北京艺术中心

北京城市藏书楼

北京大运河博物馆

荣华之城乐堤港总体量37万广漠米

合生汇（在建）还有爱琴海购物公园 、万达广场等

交通环节中心（建筑中）亚洲最大地下空洞交通环节，“北京城市副中心站”是“轨谈上的京津冀”的紧要节点。环节全体为地下三层结构，总建筑范畴约128万广漠米站房中枢区面积约37.9万广漠米，站台位于地下30多米！站场范畴8台14线，引入北京地铁6号线、平谷线、北京地铁M101线三条轨谈交通走漏和京唐铁路、京哈铁路、城际趋附线三条铁路走漏。

TOD之城：三横三纵两环隧多轨谈，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站

种植之城：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、东谈主大附中通州校区、首师大附中等

健康之城：安贞病院、友谊病院、王人门医科大学附庸北京潞河病院、王人门儿科探究所附庸儿童病院、王人门医科大学附庸北京胸科病院等

四、居品信息

2广漠公里，百万方海外住区 ，缦云ONE以步行方法为原则筹办“社区城市”，筹办建筑全维生涯配套，形成高效方便的百万方缦生涯。

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筹办升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端营业。

再比如，天然处于城市中心，缦云one却并莫得像老例豪宅一样，从大马路上径直作念一个很宏伟的大门进口，反而是给与了相对静谧的次级街谈，将主进口设立在了中心花坛的里面。

【建筑】

全更生涯意境，折叠好意思学建筑以铝板和玻璃高深搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾画出极简典雅的平行线条，立新运河商务区期间封面。

建筑升级：低密好意思学科技洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。

【园林】

认真界互动园林，折叠多元生涯场景，以约百米楼距奢阔方法筹办森居艺术园林景不雅，将天然、艺术与运河深厚东谈主文精神和会，演绎全龄文娱、应付、康养等多元生涯场景。

园林升级：栈房式进口大门、百米楼距、成长秘境、适老花坛、樱花通衢、全景会客厅等，在钢筋水泥的丛林城市里面，找到通往洞天福地的进口，这段安谧的回家小径开完，神气也会跟着仁和起来。

【六恒科技系统】

全新贤人升级，M+六恒科技

科技升级中央清水系统、纳米幕强效静电除尘、零风感分户调温、航天级隔音精度工艺、AI贤人园区安防系统。

【双会所】

泛会所，星际会所、全新品位生涯，约3000平米星际会所，全更生涯场景引入多场景城市功能，筹办打造恒温泳池、篮球馆、健身房、分享电竞、好意思食馆、宠物寄养中心、儿童游玩行径区、24小时便利店等功能空间。

星际会所升级：恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区好意思食馆

每栋楼宇定制泛会所浸润全家烦扰时光

复合多元失业文娱功能，筹办涵盖MINI乐土、分享办公、茶馆、时光书斋等空间，让享受生涯的时刻蔓延、让家的空间推广。

泛会所升级：分享电竞、时光书斋、时光舞台

五、认真缘就业

【折叠就业，至善无痕】

365全天候反应、24小时管家就业反应、15分钟日常维修反应、5分钟进攻事件反应、3秒消防警报触发反应。贤人通行安防保护、贤人园区楼宇监控、贤人家居一级反应、贤人APP汉典适度、贤人商城优选就业。私东谈左右家就业、老东谈主儿童定制托管就业、空屋照应就业、医疗健康就业、便民就业。

六、户型赏识

【空间】

作为北京CBD地块稀缺的低密度洋房式社区，缦云ONE领有3.5万广漠米大方法园林，居住者起初可在低密阵势中获取愈加解放宽阔的大家空间。在缦云ONE的园林体系中，遍地可见对“无扼制”、“全年事”、“无侵略”的暖和。

【35000㎡立体园林】

作为北京CBD地块稀缺的低密度洋房式社区，缦云ONE领有3.5万广漠米大方法园林，居住者起初可在低密阵势中获取愈加解放宽阔的大家空间。在缦云ONE的园林体系中，遍地可见对“无扼制”、“全年事”、“无侵略”的暖和。

全适老化假想，让约35000㎡立体园林成为老东谈主友好空间。无扼制通谈、平整大地，确保轮椅、助行器运动无阻。认真缘就业更添温和，养殖陪同、疏通等温和就业，让爱在园林中流淌，全龄尽享知足与方便。

通州缦云ONE售楼处电话：400-168-3161【售楼处官网】面积段约199-350㎡。作念小户型不易，作念大户型其实更难。当功能区豪阔摊开，相配磨练假想师对居住需求的默契深度。

以约341㎡的五居户型为例，不仅让你感受到真·大平层特别的颠簸感，在功能和居住体验上雷同是新标杆。出了私家电梯，等于私家电梯厅+稀罕玄关构成的二进式礼节玄关

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