北京招商云璟揽阅售楼处电话:400-002-9578转接2222（已认证）营销中心电话400-002-9578转接2222【售楼中心】温馨教唆：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢122xx晓晓影院122xx晓晓影院

【名目位置】

通州主城1号线地铁戏班站南约400m

楼盘基本信息

副中心•通州核•地铁旁•划时期好屋子

蛊卦商：招商蛇口

占大地积：约1.6万㎡

建筑面积：约3.47万㎡

总楼栋数：12栋

总户数：367户

梯户比：一梯两户、两梯两户

委派情况：精装修委派

居品类型：6-11F洋房，13-16F小高

在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²

车位数目：458

车位比：1:1.2

绿化率：30%

容积率：2.17

供暖类型：联结供暖

物业公司：招商积余物业

物业用度：5.9元/㎡/月

买房四大中枢：

1、买房就买中枢区—买越级地段

2、买房就买全配套—买越级糊口

3、买房就买大品牌—买越级品牌

4、买房就买好屋子—买越级居品

买房就买中枢区—买越级地段

❶ 北京副中心，通州主核稀缺地盘：

近10年通州主城区独一供应的住宅用地

近5年通州1号线沿线独一真是地铁新盘（400m）

近3年通州首批跨时期好屋子地块

❷ 通州副中心红利达成，明天已至：

投资红利：副中心总投资界限达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿参加城市成就

东说念主口红利：北京东说念主口增长极，增速全市第一

产业红利：金融产业对副中心GDP孝敬率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉

三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎协力达成，呈现繁城气候

买房就买全配套—买越级糊口

❶ 紧邻1号线，全程快速通晓：

1号线戏班站，直线距离仅400m

路过国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地

北京换乘站点TOP1，明天将有16个换乘站点

❷ 百米级醇熟糊口圈，举步即达

戏班十字金轴贸易街丨家门口举步可达餐饮120+家、糊口商超类20+家、文娱闲暇类50+家、银行就业10+家、旅店就业10+家

贵友大厦丨步碾儿约350m

环影12街区丨步碾儿约400m

❸ 3km通州主核城央糊口圈，配套皆全

贸易秩序丰富：

领展购物中心、通州万达、阳光新糊口广场、物好意思超市、玫瑰坊贸易街区、华远好寰宇购物中心、湾里·王府井奥莱等商圈环绕

优质诠释资源：

育才学校通州分校，九年一贯制，高等西宾占比51%，通州TOP3。在通州初中学的升学东说念主数排行TOP1

全龄优质医疗资源：

东直门病院（三甲）

潞河病院、妇幼保健院、新华病院

都市生态资源环绕：

1km步碾儿可达4座公园，超50万平公园环伺

3km内可达8座公园，真是实现亲近当然

世界级文娱配套同享：

北京环球度假区遍地随时畅玩

北京最大奥特莱斯2025年开业

极点公园2026年通达，集多个海外顶级IP一体

海昌海洋公园2026年通达，北京2000年后独一新建的海洋公园

买房就买大品牌—买越级品牌

❶ 位列央企第一

招商局集团伙同多年位列央企第一，2023年世界500强第175位

❷ 矫正通达先行

招商蛇口是招商局集团旗下旗舰企业，深耕北京28载

抑遏2023年底，招商蛇口财富总和9085.08亿元，业务隐敝各人156个城市和地区

企业品牌价值位列行业TOP4，世界产城发展运营商详尽实力位列TOP1

❸ 招商积余物业

2023中国物业就业企业详尽实力NO.3，在管名目2101个

在京搞定包括中华东说念主民共和国最能手民法院、北京海关办公楼等

❹绚烂公元现房实景委派

招商绚烂公元丨招商在通州匠心第一子著述

实景园区、星光顶地库、私饮宴所、社区大门现已通达呈现

买房就买好屋子—买越级居品

❶ 高颜值新贵社区

以“石材+铝板”塑造建筑的横向线条，采选大批圆弧倒角与大面积的光幕玻璃，筑就天幕流线立面

❷ 酬酢&贸易&绿色一体

以“森境会客厅”为主题，以森系为主基调，打造多个艺术绿意花圃

540㎡社区下千里贸易，称心宽泛糊口所需

240m氧气环步说念、全龄健身器械委派

2000平中枢花圃，三季有花，四季有景

❸ 度假旅店归家礼序

地上双大堂，让业主无论取舍哪条归家流线都能倍感尊崇

归家迎宾景墙+涌泉叠级水景

飘枝造型红枫+水刀雕琢logo

❹极致收纳+高配精装委派+超高救济

新风、中央空调、地暖、洗碗机、蒸烤一体机，厨卫柜体委派一起救济，真是实现拎包即可入住

超大窗墙比+全景落地窗+270°环景飘窗

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